ОЦЕНКА ЗДАНИЙ

       Оценка зданий - одна из наиболее востребованных услуг на современном рынке. Наиболее часто оценка здания заказывается для получения кредита в банке или определения стоимости имущества для страховой компании. Также часто производится оценка здания для вклада в уставной капитал и постановки на баланс компании. За оценкой зданий вы  можете обратиться и в БТИ. Здесь оценка зданий будет произведена  с использование затратного подхода к оценке зданий, и результатами такой оценки зданий вы вряд ли сможете воспользоваться во время заключения коммерческих сделок.
       Кроме этого, оценку зданий можно получить и в агентстве недвижимости. Правда, с оговоркой, что вам нужна приблизительная оценка зданий, и такая оценка зданий вам нужна срочно. Просто в агентствах недвижимости обычно ничего не используют для оценки зданий, кроме экспресс-метода оценки зданий, который известен приблизительностью своих результатов. Почему? Только профессиональные оценщики могут дать вам рыночную оценку зданий, которой вы потом сможете воспользоваться во время проведения любых операций со зданиями.

       При проведении оценки желательно предоставить оценщику доступ к зданию или помещению. В результате визуального осмотра, оценщик может получить данные, отсутствующие в предоставленных документах, которые могут быть не учтены в процессе составления отчета об оценке.

Наиболее часто встречающиеся случаи оценки зданий:

• при купле-продаже;
• при сдаче здания в аренду;
• оценка здания для залога;
• при судебном разбирательстве;
• при внесении в уставный капитал;
• оценка здания в целях налогообложения;
• при страхование здания;
• при передаче зданий в оперативное управление;
• при принятии др. хозяйственных решений.